Friday, November 28, 2014

GoldenPark2



GoldenPark @Serpong
a reflection of nature
a member of Graha Nuansa Alam Group



Cek Harga? Cek Stock? Lihat Lokasi? Booking?
Hubungi Marketing, Hana
0813 1505 3991



GoldenPark 2! NUP Sekarang juga!




























Hunian Cluster hadir di tengah-tengah jantung kota Serpong, Tangerang Selatan. Dengan desain hijau elegan-nya di pasarkan dengan harga yang sangat bersahabat. Suasana yang harmonis, lenggang dan bersahabat. Tidak ada kata tidak untuk memiliki salah satu rumah idaman ini.






Lokasi lingkungan yang asri membuat kenyamanan dan ketenangan hidup anda bersama keluarga. Di kawasan Golden Park Serpong, kami menyediakan taman-taman yang indah dan clubhouse yang akan menjadi favorit anak-anak anda untuk bermain dan belajar.



Berlokasi tepat di
Golden Park at Serpong, Kp. Perigi Rt. 014 / Rw. 04, Serpong Utara, Kota Tangerang Selatan
Sebuah kawasan dengan peluang investasi tinggi yang dapat menghasilkan ratusan keuntungan secara signifikan.

Dekat dengan Binus School, Global Jaya School, Mentari Japan International School, Eka Hospital, BSD Plaza, Giant BSD, ITC Mall Teras Kota, dll.

_________________________________________________________________________________

3 Type Kebanggan kami di GoldenPark @Serpong

Di bangun dan di rancang dengan keualitas prima, kami hadirkan 3 tipe rumah kebanggan kami kepada anda. Bergaya minimalis dengan konsep hijau, nikmati tinggal dalam hunian bertema cottage kami ini.

  1. Type Cedar - Rp 900Juta-an
  2. Type Mahogany - Rp 1.3M-an
  3. Type Redwood - Rp 1.5M-an
Bisa cash, bertahap ke developer maupun KPR.

Ingat, uang yang ada di rekening Anda, penghasilan yang telah Anda dapat ialah hasil usaha keras Anda. Daripada dihamburkan dengan mobil mewah, shopping terus-terusan, jalan-jalan yang senangnya cuma sebentar. Jauh lebih baik Anda belikan Properti, karena Aset seperti Rumah ini Anti-Inflasi yang otomatis melindungi segala bentuk uang yang Anda tanamkan didalamnya dari waktu, malah dari segi investasi beli properti ialah option terbaik saat ini!



Rumah Dijual

Berikut ilustrasi KPR yang saya kerjakan untuk tiap Tipe yang kami pasarkan di GoldenPark @Serpong dengan harga saat ini (Nov 2014).
  1. Cedar : Harga Jual nya untuk KPR + Rp. 1Milyar. Dengan DP 30% Sebesar : Rp 300.000.000 yang bisa di cicil dengan sifat pengajuan untuk beberapa kali bayar. Lalu sisa yang 70% di plafonkan, artinya Rp 700.000.000 ialah hutang Anda ke Bank tujuan Anda mengajukan KPR. Dengan suku bunga rata2 yang saya ambil acak dari Bank Budi sebesar 12%. Maka bila Anda KPR selama 5 tahun, cicilan perbulannya akan sebesar : Rp 15juta-an. Selama 10 tahun sebesar : Rp 10juta-an. Dan selama 15 tahun sebesar : Rp 8juta-an.
  2. Mahogany : Harga Jual nya untuk KPR + Rp. 1.3Milyar. Dengan DP 30% Sebesar : Rp 390.000.000 yang bisa di cicil dengan sifat pengajuan untuk beberapa kali bayar. Lalu sisa yang 70% di plafonkan, artinya Rp 910.000.000 ialah hutang Anda ke Bank tujuan Anda mengajukan KPR. Dengan suku bunga rata2 yang saya ambil acak dari Bank Budi sebesar 12%. Maka bila Anda KPR selama 5 tahun, cicilan perbulannya akan sebesar : Rp 20juta-an. Selama 10 tahun sebesar : Rp 13juta-an. Dan selama 15 tahun sebesar : Rp 10juta-an.
  3. Redwood : Harga Jual nya untuk KPR + Rp. 1.5Milyar. Dengan DP 30% Sebesar : Rp 450.000.000 yang bisa di cicil dengan sifat pengajuan untuk beberapa kali bayar. Lalu sisa yang 70% di plafonkan, artinya Rp 1.050.000.000 ialah hutang Anda ke Bank tujuan Anda mengajukan KPR. Dengan suku bunga rata2 yang saya ambil acak dari Bank Budi sebesar 12%. Maka bila Anda KPR selama 5 tahun, cicilan perbulannya akan sebesar : Rp 23juta-an. Selama 10 tahun sebesar : Rp 15juta-an. Dan selama 15 tahun sebesar : Rp 12juta-an.

TYPE CEDAR


  • Luas Bangunan 67
  • Luas Tanah 81
  • Dimensi 6 x 14
  • 2 Lantai
  • 3 Kamar Tidur
  • 2 Kamar Mandi
  • Carport dan Teras Taman
  • Ruang tamu dan Ruang Makan


TYPE MAHOGANY




  • Luas Bangunan98
  • Luas Tanah 94,5
  • Dimensi 7 x 14
  • 2 Lantai
  • 3 + 1 Kamar Tidur
  • 3 + 1 Kamar Mandi
  • Carport dan Teras Taman
  • Ruang tamu dan Ruang Makan



TYPE REDWOOD


  • Luas Bangunan 133
  • Luas Tanah 144
  • Dimensi 8 x 18
  • 2 Lantai
  • 4 + 1 Kamar Tidur
  • 3 + 1 Kamar Mandi
  • Carport dan Teras Taman
  • Ruang tamu dan Ruang Makan
  • Swimming Pool
_________________________________________________________________________________


Dengan Spesifikasi bangunan sebagai berikut:
Pondasi Plat Beton.
Bata Merah.
Tembok Bata Double Antar Rumah.
Struktur Beton Bertulang.
Rangka Atap Baja Ringan.
Atap Genteng Beton.
Cat Setara MOWILEX.
Lantai Homogeneus Tile.
Kusen Pintu & Jendela Alumunium Powder Coating. 
Pintu Engineering Door
Sanitary Setara TOTO.
Listrik 2200 Watt.
Instalasi listrik dan air bawah tanah (tidak bertiang).

Juga Di fasilitasi dengan
  • Satu gerbang masuk dan keluar dengan sistem member card
  • Pantauan CCTV di setiap blok nya
  • Children Playground
  • Basketball Field
  • Jogging Track
  • SportClub
  • Swimming Pool
  • FREE Wi-FI Connection


Suasana dan Lokasi GoldenPark @Serpong

Kami hadirkan suasana dari Hunian Cluster kami,



Dengan pepohonan yang hijau dan rindang, kami suguhkan kepada anda hunian dengan segala keasrian alam yang tersedia.


 Dengan konsep green minimalis ini, kami membuat kehidupan yang menyenangkan bagi anda.
  Menggunakan hanya furniture dan struktur bangunan yang terjamin baik kualitasnya.


Kawasan bersistem one gateway entry-exit ini dilengkapi dengan security 24 jam dengan gerbang member card. Juga dengan pantauan CCTV di tiap blok nya menjadikan keamanan ialah hal yang kami utamakan bagi anda.

Tak hanya itu kami pun menyediakan FREE WI-FI Connection bagi setiap individu yang tinggal di dalamnya, Sport Club, Swimming Pool, Jogging Track, Children Playground, dan lapangan basket pun tidak luput dari perhatian kami.






_________________________________________________________________________________


Ilustrasi Investasi...
Harga Launching (Februari 2013 atau 1 1/2 Tahun yang lalu) 
       Type Cedar : Rp 570.000.000,00

 Harga sekarang (Agustus 2014) 
       Type Cedar : Rp 970.000.000,00

Dari selisih harga terhitung ada kenaikan sebesar + Rp 400.000.000,00 atau 70% dari harga awalnya. 

 Dan persentase capital gain yang terhitung disini terjadi dengan asumsi pembangunan saja! Yang artinya prospek pendukung kenaikan harga seperti pelebaran jalan akses, Tol JORR 2 dan ekspansi wilayah belum di perhitungkan, kedepannya capital gain tentu akan terdongkrak oleh realisasinya Tol Jakarta Outer-Ring 2 dan pelebaran bahu jalan di area ini!
Mau tahu sendiri soal pembangunan Tol baru ini? 
Silahkan klik di sini Tol JORR 2 @Koran Transaksi atau Sudah di tandatangani @PU atau Tidak lama lagi urusan beres @Kompas.

 Ini peta pembangunan Jalur Tol JORR 2, terlihat di KM 11,2 (Serpong) akan di buat Exit Tol nya, yang nanti akan berlokasikan di Jelupang, cuma 3 menit dari Lokasi Golden Park.


Jadi bisa anda perhitungkan sendiri berapa % Capital Gain yang dapat Anda peroleh.. 

 Cepat Booking!! Sisa unit sudah tidak banyak, tersisa sekitar 30 unit (Agustus '14) dari seluruh unit di bawah ini, artinya sudah terjual lebih dari 85%!! Lebih cepat lebih baik, beberapa unit bagus baru kami buka bulan ini!





Cek Harga? Cek Stock? Lihat Lokasi? Booking?
Hubungi Marketing, Hana
0813 1505 3991

Posted by at

No comments:

Post a Comment

Subscribe to: Post Comments (Atom)